Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Лямбирь на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в селе Лямбирь, государство может целиком погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Лямбирь на льготных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Лямбирь по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо может только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Лямбирь.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- трудоустройство на гос. службе в селе Лямбирь или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен официально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Лямбирь.
Многофункциональный центр — Лямбирь
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Лямбирь |
| Район | Лямбирский |
 | |
| mfcrm@mfc.e-mordovia.ru mfclmb@mail.ru | |
| В каком регионе РФ | Мордовия (республика) |
| Телефон | +7 (8342) 39-39-39 (Контакт-центр) +7 (83441) 2-13-14 |
| Сайт учреждения | http://mfc13.ru |
| Адрес организации | Республика Мордовия, Лямбирский район, село Лямбирь, улица Ленина, 11 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 08:30 до 17:30 |
