Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Лопатино на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Лопатино, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в селе Лопатино на выгодных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в селе Лопатино по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Лопатино.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на государственной службе в селе Лопатино или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Лопатино.
Многофункциональный центр — Лопатино
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Лопатино |
| Район | Лопатинский |
 | |
| Адрес | Пензенская область, Лопатинский район, село Лопатино, Пионерская улица, 18в |
| Сайт организации | http://www.mfcinfo.ru |
| Номер телефона | +7 (84148) 2-13-45 |
| Регион РФ | Пензенская область |
| Электронная почта | lopatino@mfcinfo.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
