Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Крюково на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в селе Крюково, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Крюково на специальных условиях возможно только в банках, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в селе Крюково по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Крюково.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в селе Крюково или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Крюково.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Крюково
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Крюково |
| В каком районе | Борисовский |
 | |
| Адрес | Белгородская область, Борисовский район, село Крюково, улица Ленина, 55 |
| Почта | prmfc@mfc31.ru |
| Часы работы | четверг: с 13:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Сайт организации | http://www.mfc31.ru |
| Регион | Белгородская область |
