Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Красная Горка на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в селе Красная Горка, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в селе Красная Горка на льготных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в селе Красная Горка по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Красная Горка.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на государственной службе в селе Красная Горка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Красная Горка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красная Горка
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красная Горка |
| В каком районе | Колышлейский |
 | |
| Адрес организации | Пензенская область, Колышлейский район, село Красная Горка, Советская улица, 2 |
| Сайт | http://www.mfcinfo.ru |
| Электронная почта | mfckol@mail.ru |
| Номер телефона | +7 (84146) 2-23-91 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Пензенская область |
