Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Константиновское на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в селе Константиновское, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в селе Константиновское на выгодных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в селе Константиновское по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Константиновское.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на гос. службе в селе Константиновское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Константиновское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Константиновское
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Константиновское |
| В каком районе | Петровский |
 | |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86547) 6-28-09 |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Почта | mfcsv08@yandex.ru |
| Адрес | Ставропольский край, Петровский район, село Константиновское, улица Ледовского, 2а |
