Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Комсомольское на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Комсомольское, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия контракта жильё числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в селе Комсомольское на льготных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в селе Комсомольское по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Комсомольское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Комсомольское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Комсомольское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Комсомольское
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Комсомольское |
| Район | Кизилюртовский |
 | |
| Номер телефона | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-55 |
| Сайт | http://mfcrd.ru |
| В каком регионе РФ | Дагестан (республика) |
| Какой адрес | Республика Дагестан, Кизилюртовский район, село Комсомольское |
| Электронная почта | info@mfcrd.ru kizilurt.rayon@mfcrd.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 18:00 пятница: с 14:00 до 18:00 |
