Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Казанское на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Казанское, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия контракта недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Казанское на льготных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в селе Казанское по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо имеет право только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Казанское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на государственной службе в селе Казанское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Казанское.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Казанское
Где выдают
| Название | Филиал МФЦ “Мои документы” — Казанское |
| Район | Казанский |
 | |
| Адрес | Тюменская область, Казанский район, село Казанское, улица Ленина, 12 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Тюменская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-05-91 +7 (34553) 4-45-59 |
| Сайт организации | https://mfcto.ru |
| mfc@mfcto.ru |
