Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Интернациональное на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Интернациональное, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия контракта недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотеку берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Интернациональное на льготных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в селе Интернациональное по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Интернациональное.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в селе Интернациональное или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Интернациональное.
Удаленное рабочее место МФЦ — Интернациональное
Где выдают
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Интернациональное |
| В каком районе | Терский |
 | |
| gbu@mail.mfckbr.ru f.tersky@mail.mfckbr.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 100-32-82 +7 (8662) 42-10-21 |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://мфцкбр.рф |
| В каком регионе РФ находится | Кабардино-Балкария (республика) |
| Какой адрес | Республика Кабардино-Балкария, Терский район, село Интернациональное, Парковая улица, 1 |
