Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Грачевка на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в селе Грачевка, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки жильё числится в залоге у банка. Когда ипотеку оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в селе Грачевка на выгодных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Грачевка по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Грачевка.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в селе Грачевка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Грачевка.
Многофункциональный центр — Грачевка
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Грачевка |
| Район | Грачевский |
 | |
| mail@orenmfc.ru mfc_grach@mail.ru | |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35344) 2-30-08 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Оренбургская область, Грачевский район, село Грачевка, улица Гагарина, 20 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Грачевка
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Грачевка |
| Район | Курманаевский |
| | |
| Какой адрес | Оренбургская область, Курманаевский район, село Грачевка, Пролетарская улица, 6 |
| Почта | mail@orenmfc.ru kurma@orenmfc.ru |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35341) 2-50-03 |
| Когда работает | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
