Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Федоровка на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в селе Федоровка, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия контракта недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в селе Федоровка на специальных условиях можно исключительно в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в селе Федоровка по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Федоровка.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в селе Федоровка или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Федоровка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Федоровка
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Федоровка |
| Район | Каменский |
 | |
| Website | http://www.mfcinfo.ru |
| Телефоны | +7 (84156) 5-46-40 |
| Адрес организации | Пензенская область, Каменский район, село Федоровка, Центральная улица, 5 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Пензенская область |
| kamenka@mfcinfo.ru |
