Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Дубовское на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Дубовское, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в селе Дубовское на льготных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в селе Дубовское по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Дубовское.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в селе Дубовское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Дубовское.
Многофункциональный центр — Дубовское
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Дубовское |
| Район | Дубовский |
 | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86377) 2-07-40 +7 (86377) 2-07-41 +7 (86377) 2-07-42 |
| Адрес | Ростовская область, Дубовский район, село Дубовское, Садовая улица, 107 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Почта | info@mfc61.ru dubovskiymfc@mail.ru |
| Site | http://www.mfc61.ru |
