Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Донское на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в селе Донское, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в селе Донское на льготных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в селе Донское по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Донское.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Донское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Донское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Донское
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Донское |
| В каком районе находится | Беляевский |
 | |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Беляевский район, село Донское, Почтовая улица, 6 |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35334) 2-22-32 |
| Почта | mail@orenmfc.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 10:00 до 13:00 |
