Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Черниговка на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Черниговка, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки недвижимость числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в селе Черниговка на льготных условиях можно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в селе Черниговка по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Черниговка.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в селе Черниговка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Черниговка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черниговка
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черниговка |
| Район | Кормиловский |
 | |
| mfc@omskmintrud.ru kormilov_csv@omskmintrud.ru | |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Омская область, Кормиловский район, село Черниговка, улица Куйбышева, 61 |
| Телефон | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38170) 2-17-68 |
| Site | http://мфц-омск.рф |
