Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Большая Глушица на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Большая Глушица, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в селе Большая Глушица на специальных условиях можно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в селе Большая Глушица по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Большая Глушица.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в селе Большая Глушица или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Большая Глушица.
Многофункциональный центр — Большая Глушица
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Большая Глушица |
| В каком районе | Большеглушицкий |
 | |
| Адрес организации | Самарская область, Большеглушицкий район, село Большая Глушица, Пионерская улица, 2 |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84673) 2-11-11 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Регион | Самарская область |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru bigglush-mfc@yndex.ru mfcbg@admbg.org |
