Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Большая Черниговка на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в селе Большая Черниговка, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в селе Большая Черниговка на специальных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в селе Большая Черниговка по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Большая Черниговка.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на государственной службе в селе Большая Черниговка или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Большая Черниговка.
Многофункциональный центр — Большая Черниговка
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Большая Черниговка |
| В каком районе | Большечерниговский |
 | |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион | Самарская область |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84672) 2-10-40 +7 (84672) 2-11-88 |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfcbch@mail.ru | |
| Адрес организации | Самарская область, Большечерниговский район, село Большая Черниговка, Советская улица, 85 |
