Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Бижбуляк на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в селе Бижбуляк, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия контракта жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в селе Бижбуляк на специальных условиях можно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Бижбуляк по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Бижбуляк.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Бижбуляк или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Бижбуляк.
Многофункциональный центр — Бижбуляк
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Бижбуляк |
| В каком районе | Бижбулякский |
 | |
| Когда работает | вторник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 четверг: с 11:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Бижбулякский район, село Бижбуляк, улица Победы, 12 |
| Номер телефона | +7 (347) 246-55-33 +7 (34743) 2-13-88 |
| Электронная почта | mfc@mfcrb.ru |
