Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Белоозерск на льготных условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в селе Белоозерск, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки жильё находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в селе Белоозерск на льготных условиях можно исключительно в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в селе Белоозерск по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Белоозерск.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на государственной службе в селе Белоозерск или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Белоозерск.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белоозерск
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белоозерск |
| В каком районе находится | Джидинский |
 | |
| Когда работает | пятница: с 08:30 до 12:30 |
| Сайт учреждения | http://mfc.govrb.ru |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Джидинский район, село Белоозерск, Школьная улица, 15 |
| Регион РФ | Бурятия (республика) |
| Номер телефона | +7 (3012) 287-287 (call-центр) +7 (30134) 9-85-38 |
| Электронная почта | info@mfc.govrb.ru |
