Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Азово на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Азово, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия контракта недвижимость числится в залоге у банка. Когда ипотеку оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в селе Азово на льготных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в селе Азово по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин может только после 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Азово.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на государственной службе в селе Азово или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Азово.
Многофункциональный центр — Азово
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Азово |
| Район | Азовский немецкий национальный |
 | |
| Электронная почта | mfc@omskmintrud.ru azovo_csv@omskmintrud.ru |
| Номер телефона | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38141) 2-34-47 (руководитель) +7 (38141) 2-24-14 (заместитель руководителя) |
| Регион | Омская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 10:00 до 17:00 |
| Адрес | Омская область, Азовский немецкий национальный район, село Азово, площадь Возрождения, 3 |
| Сайт учреждения | http://мфц-омск.рф |
