Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Александровское на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Александровское, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия контракта недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на приобретение жилья в селе Александровское на специальных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в селе Александровское по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Александровское.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в селе Александровское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Александровское.
Многофункциональный центр — Александровское
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Александровское |
| В каком районе | Александровский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.tomsk.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Телефон | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Регион | Томская область |
| Адрес организации | Томская область, Александровский район, село Александровское, улица Лебедева, 30 |
