Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Александровка на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в селе Александровка, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в селе Александровка на льготных условиях можно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в селе Александровка по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Александровка.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в селе Александровка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Александровка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровка
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровка |
| Район | Азовский |
 | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Азовский район, село Александровка, Советская улица, 70 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 3-81-02 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Почта | info@mfc61.ru mfc.aleksandrovka@yandex.ru |
| Site | http://www.mfc61.ru |
