Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Салаире на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в Салаире, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия контракта жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в Салаире на специальных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в Салаире по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Салаире.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в Салаире или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Салаире.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Салаир
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Салаир |
| В каком районе находится | Гурьевский |
 | |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Адрес | Кемеровская область, Гурьевский район, Салаир, улица Гагарина, 33 |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc-gur@mail.ru | |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38463) 5-68-28 |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Время работы | нет информации |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Салаир
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Салаир |
| В каком районе | Гурьевский |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38463) 5-68-28 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Гурьевский район, Салаир, улица Гагарина, 1 |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc-gur@mail.ru | |
| Site | http://моидокументы42.рф |
