Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в Рыбном на льготных условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в Рыбном, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки недвижимость числится в залоге у банка. Если ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в Рыбном на льготных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в Рыбном по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин может только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в Рыбном.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в Рыбном или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Рыбном.
Многофункциональный центр — Рыбное
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Рыбное |
| В каком районе находится | Рыбновский |
 | |
| В каком регионе РФ | Рязанская область |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://моидокументы62.рф |
| Телефон | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49137) 5-27-07 |
| Адрес организации | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, площадь Ленина, 16 |
| Почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рыбное
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рыбное |
| В каком районе | Рыбновский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Рязанская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, Большая улица, 8б |
| Сайт организации | http://моидокументы62.рф |
| Телефоны | +7 (4912) 55-50-55 |
