Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Золотухино на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Золотухино, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в поселке Золотухино на выгодных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в поселке Золотухино по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Золотухино.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- работа на государственной службе в поселке Золотухино или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Золотухино.
Многофункциональный центр — Золотухино
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Золотухино |
| В каком районе находится | Золотухинский |
 | |
| mfc@rkursk.ru 4607@mfc-kursk.com | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес | Курская область, Золотухинский район, поселок Золотухино, Лесной переулок, 5 |
| В каком регионе | Курская область |
| Website | http://www.mfc-kursk.ru |
| Телефонный номер | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47151) 2-15-90 |
