Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Заволжье на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в поселке Заволжье, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия контракта недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Заволжье на льготных условиях можно исключительно в банках, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в поселке Заволжье по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Заволжье.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на гос. службе в поселке Заволжье или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Заволжье.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заволжье
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заволжье |
| В каком районе находится | Ярославский |
 | |
| Регион | Ярославская область |
| Адрес организации | Ярославская область, Ярославский район, поселок Заволжье, 37 |
| Режим работы | среда: с 08:30 до 12:30 |
| Website | http://mfc76.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 59-34-65 |
