Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Южный на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в поселке Южный, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в поселке Южный на льготных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в поселке Южный по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо может только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Южный.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Южный или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Южный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный |
| Район | Динской |
 | |
| Адрес | Краснодарский край, Динской район, поселок Южный, Северная улица, 2 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86162) 6-64-14 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru mfc_dinsk@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник, пятница: с 08:00 до 18:00 |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный |
| В каком районе | Крымский |
| | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Крымский район, поселок Южный, Центральная улица, 1 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc.krymsk@mail.ru |
| Часы работы | вторник, четверг, суббота: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86131) 6-54-88 |
| Site | http://e-mfc.ru |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный |
| Район | Белореченский |
| | |
| Режим работы | вторник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| mfc@krasnodar.ru bel.mfc@mail.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86155) 3-37-44 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Какой адрес | Краснодарский край, Белореченский район, поселок Южный, Центральная улица, 26 |
| Site | http://e-mfc.ru |
