Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Южный на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в поселке Южный, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотеку берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Южный на выгодных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в поселке Южный по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Южный.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Южный или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Южный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный |
| В каком районе находится | Нагайбакский |
 | |
| nagaybak.mfc@mail.ru | |
| Какой адрес | Челябинская область, Нагайбакский район, поселок Южный, Пионерская улица, 3 |
| Телефон | +7 (35157) 2-31-32 |
| Site | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Когда работает | четверг: с 09:30 до 13:30 |
