Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в поселке Волжский на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Волжский, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки жильё находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в поселке Волжский на выгодных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в поселке Волжский по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Волжский.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на гос. службе в поселке Волжский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Волжский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский |
| В каком районе | Курманаевский |
 | |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Курманаевский район, поселок Волжский, Центральная улица, 5 |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35341) 2-50-03 |
| mail@orenmfc.ru kurma@orenmfc.ru | |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Сайт | http://www.orenmfc.ru |
