Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Веселовский на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, принимающих участие в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Веселовский, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки жильё числится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Веселовский на специальных условиях возможно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в поселке Веселовский по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Веселовский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на государственной службе в поселке Веселовский или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Веселовский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Веселовский
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Веселовский |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35368) 3-10-21 |
| Адрес | Оренбургская область, поселок Веселовский, Луговая улица, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru mfc_ys@mail.orb.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:15 до 12:15 |
