Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Целинный на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Целинный, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия контракта жильё числится в залоге у банка. Если ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Целинный на выгодных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в поселке Целинный по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Целинный.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- работа на гос. службе в поселке Целинный или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Целинный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Целинный
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Целинный |
| В каком районе находится | Троицкий |
 | |
| Адрес | Челябинская область, Троицкий район, поселок Целинный, Советский переулок, 8 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Телефоны | +7 (35163) 2-02-20 |
| Режим работы | четверг: с 08:00 до 11:00 пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Почта | umizotmr@yandex.ru |
