Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Тереньга на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в поселке Тереньга, государство может полностью погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия контракта недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в поселке Тереньга на специальных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Реестр таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в поселке Тереньга по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Тереньга.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Тереньга или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Тереньга.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Тереньга
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Тереньга |
| В каком районе находится | Тереньгульский |
 | |
| mfc_ul@ulregion.ru | |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 17:00 |
| Website | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Регион | Ульяновская область |
| Телефонный номер | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84234) 2-21-60 |
| Адрес организации | Ульяновская область, Тереньгульский район, поселок Тереньга, улица Евстифеева, 3 |
