Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Светлый на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Светлый, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в поселке Светлый на специальных условиях возможно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в поселке Светлый по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Светлый.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Светлый или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Светлый.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Светлый
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Светлый |
| Район | Новоалександровский |
 | |
| mfcsk@bk.ru | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Новоалександровский район, поселок Светлый, Советская улица, 10 |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86544) 6-73-91 +7 (86544) 6-73-93 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
