Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Совхоза имени Ленина на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Совхоза имени Ленина, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в поселке Совхоза имени Ленина на льготных условиях можно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в поселке Совхоза имени Ленина по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Совхоза имени Ленина.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Совхоза имени Ленина или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Совхоза имени Ленина.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Совхоза имени Ленина
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Совхоза имени Ленина |
| Район | Старожиловский |
 | |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (4912) 55-50-55 |
| Часы работы | вторник, четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Сайт учреждения | http://моидокументы62.рф |
| Регион РФ | Рязанская область |
| Адрес | Рязанская область, Старожиловский район, поселок Совхоза имени Ленина |
