Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Сосновоборск на льготных условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Сосновоборск, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Сосновоборск на выгодных условиях можно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в поселке Сосновоборск по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Сосновоборск.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на государственной службе в поселке Сосновоборск или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Сосновоборск.
Многофункциональный центр — Сосновоборск
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Сосновоборск |
| В каком районе | Сосновоборский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (84168) 2-11-63 |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
| Регион РФ | Пензенская область |
| Почта | sosn@mfcinfo.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Сосновоборский район, поселок Сосновоборск, улица Ленина, 65 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновоборск
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновоборск |
| В каком районе | Сосновоборский |
| | |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| Регион | Пензенская область |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Сосновоборский район, поселок Сосновоборск, Нагорная улица, 2 |
| sosn@mfcinfo.ru | |
| Часы работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (84168) 2-11-63 |
