Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Сосновка на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Сосновка, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в поселке Сосновка на специальных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в поселке Сосновка по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Сосновка.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на гос. службе в поселке Сосновка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Сосновка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка |
| В каком районе находится | Вологодский |
 | |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Время работы | вторник, четверг: с 09:00 до 14:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Сайт | http://mfc35.ru |
| Телефоны | +7 (8172) 78-08-07 +7 (8172) 75-11-25 |
| mfc35@mfc35.ru mfcvmr@mail.ru | |
| Какой адрес | Вологодская область, Вологодский район, поселок Сосновка, Молодежная улица, 1 |
