Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Шушенское на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Шушенское, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в поселке Шушенское на выгодных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в поселке Шушенское по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин может только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Шушенское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Шушенское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен официально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Шушенское.
Многофункциональный центр — Шушенское
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Шушенское |
| Район | Шушенский |
 | |
| Сайт учреждения | http://24mfc.ru |
| info@24mfc.ru shush@24mfc.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Шушенский район, поселок Шушенское, Вокзальная улица, 1 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Телефон | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39139) 3-34-42 |
