Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в поселке Шимск на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Шимск, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора жильё числится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в поселке Шимск на выгодных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в поселке Шимск по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин может только после 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Шимск.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Шимск или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Шимск.
Многофункциональный центр — Шимск
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Шимск |
| Район | Шимский |
 | |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 14:30 вторник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 суббота: с 09:00 до 15:00 четверг: с 10:00 до 17:30 |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Шимский район, поселок Шимск, Новгородская улица, 25 |
| Регион РФ | Новгородская область |
| mfc.shimsk@mail.ru | |
| Website | http://mfc53.novreg.ru |
| Телефоны | +7 (81656) 5-63-22 |
