Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Шексна на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Шексна, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в поселке Шексна на специальных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в поселке Шексна по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Шексна.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Шексна или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Шексна.
Многофункциональный центр — Шексна
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Шексна |
| В каком районе | Шекснинский |
 | |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 четверг: с 09:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, Шлюзовая улица, 1 |
| Сайт организации | http://mfc35.ru |
| Телефонный номер | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81751) 2-30-07 |
| Почта | mfc35@mfc35.ru kusheksna@yandex.ru |
