Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Сергиевский на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Сергиевский, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия контракта недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Сергиевский на специальных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в поселке Сергиевский по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо имеет право только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Сергиевский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Сергиевский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Сергиевский.
Удаленное рабочее место МФЦ — Сергиевский
Где выдают
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Сергиевский |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfckmr@mail.ru | |
| Часы работы | вторник, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 14:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Московская область, поселок Сергиевский, Центральная улица, 18 |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
