Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Серебрянский на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в поселке Серебрянский, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия контракта жильё числится в залоге у банка. Если ипотеку оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в поселке Серебрянский на выгодных условиях можно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в поселке Серебрянский по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Серебрянский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- работа на государственной службе в поселке Серебрянский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Серебрянский.
Удаленное рабочее место МФЦ — Серебрянский
Где выдают
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Серебрянский |
| В каком районе находится | Лужский |
 | |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Лужский район, поселок Серебрянский, Совхозная улица, 18а |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| info@mfc47.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 15:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 |
