Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Полевой на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Полевой, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Полевой на льготных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в поселке Полевой по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Полевой.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- работа на гос. службе в поселке Полевой или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Полевой.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Полевой
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Полевой |
| В каком районе находится | Домбаровский |
 | |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35367) 2-00-06 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Домбаровский район, поселок Полевой, 1-я Кооперативная улица, 23 |
| Когда работает | четверг: с 09:00 до 16:30 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| mail@orenmfc.ru mfcdom@mail.ru | |
| Регион | Оренбургская область |
