Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Первомайский на льготных условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в поселке Первомайский, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия контракта недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в поселке Первомайский на специальных условиях возможно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в поселке Первомайский по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Первомайский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Первомайский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Первомайский.
Многофункциональный центр — Первомайский
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Первомайский |
| Район | Первомайский |
 | |
| Какой адрес | Тамбовская область, Первомайский район, поселок Первомайский, улица Тельмана, 3 |
| Регион РФ | Тамбовская область |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Номер телефона | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47548) 2-27-03 |
| mfc@mfc.tambov.gov.ru pervomask@mfc48.tambov.gov.ru | |
| Site | http://mfc.tmbreg.ru |
