Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Освобождение на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Освобождение, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки недвижимость числится в залоге у банка. Если ипотеку оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Освобождение на льготных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в поселке Освобождение по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Освобождение.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- работа на гос. службе в поселке Освобождение или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Освобождение.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Освобождение
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Освобождение |
| Район | Задонский |
 | |
| Номер телефона | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47471) 2-11-32 |
| Режим работы | среда: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| umfc48@umfc48.ru zadonsk@umfc48.ru | |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Задонский район, поселок Освобождение, Заводская улица, 20 |
| В каком регионе РФ | Липецкая область |
| Website | http://umfc48.ru |
