Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Октябрьский на льготных условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Октябрьский, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в поселке Октябрьский на льготных условиях возможно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в поселке Октябрьский по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин может только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Октябрьский.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Октябрьский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Октябрьский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Октябрьский
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Октябрьский |
| В каком районе находится | Прокопьевский |
 | |
| Электронная почта | admin@mfc-kemerovo.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевский район, поселок Октябрьский, Школьный переулок, 8 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
