Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Новый Свет на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Новый Свет, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки недвижимость числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в поселке Новый Свет на выгодных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в поселке Новый Свет по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Новый Свет.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- работа на государственной службе в поселке Новый Свет или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Новый Свет.
Удаленное рабочее место МФЦ — Новый Свет
Куда обратиться
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Новый Свет |
| В каком районе | Гатчинский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 16:00 |
| Website | http://mfc47.ru |
| info@mfc47.ru | |
| Адрес | Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Новый Свет, 72 |
| Регион | Ленинградская область |
