Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Новоорск на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в поселке Новоорск, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора жильё находится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на приобретение жилья в поселке Новоорск на специальных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в поселке Новоорск по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Новоорск.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- работа на государственной службе в поселке Новоорск или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Новоорск.
Многофункциональный центр — Новоорск
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Новоорск |
| Район | Новоорский |
 | |
| Регион | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, Новоорский район, поселок Новоорск, Октябрьская улица, 12 |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35363) 3-20-40 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| mail@orenmfc.ru |
