Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Нагорный на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Нагорный, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Нагорный на льготных условиях возможно только в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в поселке Нагорный по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Нагорный.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- работа на гос. службе в поселке Нагорный или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Нагорный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нагорный
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нагорный |
| В каком районе | Елизовский |
 | |
| mfcpk@mfc.kamgov.ru | |
| Сайт учреждения | http://portalmfc.kamgov.ru |
| Номера телефонов | +7 (4152) 30-24-02 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Камчатский край |
| Адрес учреждения | Камчатский край, Елизовский район, поселок Нагорный, Совхозная улица, 18 |
