Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Могойтуй на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Могойтуй, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотечного договора жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в поселке Могойтуй на льготных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в поселке Могойтуй по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин может только после 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Могойтуй.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Могойтуй или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Могойтуй.
Многофункциональный центр — Могойтуй
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Могойтуй |
| В каком районе находится | Могойтуйский |
 | |
| Часы работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| info@mogoytuy.mfc-chita.ru | |
| Сайт организации | http://www.mfc-chita.ru |
| Номера телефонов | +7 (30255) 2-12-31 8 (800) 234-01-75 |
| Какой адрес | Забайкальский край, Могойтуйский район, поселок Могойтуй, Зугалайская улица, 7 |
| В каком регионе | Забайкальский край |
