Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Мирный на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Мирный, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в поселке Мирный на специальных условиях можно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в поселке Мирный по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Мирный.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на гос. службе в поселке Мирный или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Мирный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мирный
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мирный |
| В каком районе | Томский |
 | |
| Адрес организации | Томская область, Томский район, поселок Мирный, Трудовая улица, 2 |
| В каком регионе | Томская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.tomsk.ru |
| inform1@mfc.tomsk.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Когда работает | вторник, пятница: с 10:00 до 16:00 |
