Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Мичуринское на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Мичуринское, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия контракта недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в поселке Мичуринское на выгодных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в поселке Мичуринское по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин может только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Мичуринское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Мичуринское или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Мичуринское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мичуринское
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мичуринское |
| В каком районе | Хабарский |
 | |
| mfc@mfc22.ru | |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Сайт | https://mfc22.ru |
| Адрес | Алтайский край, Хабарский район, поселок Мичуринское, улица Ленина, 28а |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 11:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38569) 2-38-48 |
