Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в поселке Мичуринский на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в поселке Мичуринский, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в поселке Мичуринский на выгодных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в поселке Мичуринский по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Мичуринский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Мичуринский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Мичуринский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мичуринский
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мичуринский |
| В каком районе находится | Карталинский |
 | |
| Телефон | +7 (35133) 7-26-66 |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Электронная почта | mfc-kartal@yandex.ru |
| Когда работает | вторник: с 08:30 до 12:30 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Карталинский район, поселок Мичуринский, Садовая улица, 9б |
